Lichtdurchflutete, hochwertig sanierte Altbauwohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach

Die charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung, die historischen Charme mit einer modernen Ausstattung verbindet. Hohe Räume, stilvolle Stuckelemente und der offene Grundriss verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und die einzelnen Räume der Wohnung miteinander verbindet. Die geräumige Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach persönlichen Vorstellungen findet hier sowohl eine großzügige Küchenzeile als auch eine Lösung mit zwei gegenüberliegenden Küchenbereichen Platz. Darüber hinaus lässt sich bei Bedarf ein kleiner Essbereich integrieren. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der ruhig zum rückwärtigen Innenhof ausgerichtet ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Beide Bereiche sind durch einen großzügigen Durchbruch miteinander verbunden und schaffen dadurch ein besonders offenes und großzügiges Raumgefühl. Während der Wohnbereich ausreichend Platz für eine einladende Wohnlandschaft bietet, eignet sich der angrenzende Essbereich ideal für einen größeren Esstisch. Ein besonderes Detail ist hier das erkerähnliche Fenster, das für zusätzlichen Lichteinfall sorgt und den charakteristischen Altbaucharme des Raumes unterstreicht. Die erhaltenen Stuckelemente an den Decken verleihen dem gesamten Bereich zusätzlich eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ruhig zum Hinterhof ausgerichtet. Es bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel, ohne dabei an Großzügigkeit zu verlieren. Das moderne Tageslichtbadezimmer wurde vollständig erneuert und mit dunkelgrauen Fliesen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Dusche, ein Waschtisch, ein beleuchteter Spiegelschrank sowie ein Handtuchheizkörper. Die moderne Gestaltung bildet einen gelungenen Kontrast zu den klassischen Altbauelementen der übrigen Wohnung. Im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, ein moderner Vinylboden verlegt und sämtliche Türen ausgetauscht. Teilweise wurden dabei stilvolle Glastüren eingesetzt, die zusätzlich für eine helle und offene Wirkung sorgen. Auch das Badezimmer wurde vollständig saniert. So verbindet die Wohnung heute den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Komplettiert wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großzügigen Kellerraum mit ca. 20 m² Fläche. Zusätzlich stehen vor dem Haus abschließbare Fahrradstellplätze zur Verfügung. Aufgrund ihres großzügigen Schnitts eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare, die großzügiges Wohnen, modernen Komfort und historisches Flair in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage zu schätzen wissen.