Zur Miete

42651 Solingen - Solingen Mitte

*Pächter für Boardinghouse mit Bistro gesucht* *1A-Lage*

Objektnr.: 1023-6327
 
9 Zimmer
Das hochwertige und moderne Boardinghouse ist wie folgt aufgeteilt:

Der Empfangs- und Bistro bzw.: Ladenbereich verfügt über 175,11 m² (siehe Grundriss).
Zusätzlich befinden sich im Keller einige Abstellflächen sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Eine Gestaltung der Erdgeschossfläche und Untergeschossfläche sowie die Ausstattungswünsche können nach Absprache vereinbart bzw. berücksichtigt werden.

In den weiteren drei Etagen befinden sich insgesamt 6 Suiten und 3 Junior Suiten mit jeweils einer Fläche von ca. 34-45 m². Die Einheiten haben einen sep. Eingang der durch einen gemeinsamen Flur erreichbar ist.
o Aufzug
o 9 möblierte Suiten
o Empfangsbereich
o Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen.
o Ladenlokal / Bistro
o Fenster: Doppelverglasung
o Heizart: Gas-Zentral
o 9 Außenstellplätze
o Indexmiete wird vereinbart
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage. Die Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle Solingen Mitte sind nur 1 Gehminute entfernt. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar.
Solingen ist als die „Klingenstadt“, für Qualitätsmesser und Scheren bekannt. Ein ausgeprägtes Kulturprogramm ist ebenfalls vorhanden:( Schloss Burg, Brückenpark, Klingenmuseum und vieles mehr)
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.11.2019
Endenergiebedarf Wärme: 183 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2019
Teilen auf
Objektart
IMMO_TYPE_WEITERE_BEHERBERGUNGSBETRIEBE
Ort
Solingen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
46,79 m²
Gesamtnutzfläche
221,90 m²
Gastronomiefläche
175,11 m²
Baujahr
1984
Raumanzahl
9
Freiplatz-Stellplatz
9
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
172 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
172 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
01.11.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019
Erstellt am
02.11.2019
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