Zum Kauf

50969 Köln - Zollstock

*Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung* *Wohnung am Vorgebirgspark* *Bieterverfahren*

Objektnr.: 1023-6328
 
3 Zimmer
Nach der Besichtigung des zu veräußernden Objektes, kann jeder Kaufinteressent ein unverbindliches schriftliches Kaufangebot abgeben. Stimmen Angebotspreis des Bieters und die Preisvorstellung des Verkäufers überein, kommt es zu Verhandlungen zwischen den Parteien. Bei Einigung zwischen Kaufinteressent und Verkäufer, findet der Vertragsschluss wie üblich beim Notar statt. Im Gegensatz zu Versteigerung und Auktion, bei denen das Höchstgebot entscheidet, kann beim Bietverfahren der Eigentümer den Verkauf ablehnen, wenn der gebotene Kaufpreis nicht seinen Vorstellungen entspricht.

Weitere Informationen zu der Wohnung und zum Bieterverfahren erhalten Sie während dem Besichtigungstermin. Sie können uns gerne auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
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Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne liegt in der 8. Etage einer gepflegten Mehrhausanlage und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Loggia und einer kleinen Abstellfläche. Weiterhin gehört zur Wohnung ein sep. Kellerraum.
o Fernwärme
o Einbauküche
o Einbauschrank
o Fenster: Doppelverglasung
o Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
o Wannenbad + Duschkabine
o Waschmaschinenanschluss
o Waschküche im Dachgeschoss mit
Münzgeräten für Waschen,
Trocknen und Bügeln
o Loggia
o Fahrradkeller und Aufzug im Hause vorhanden
o separater Kellerraum
o Außenjalousie
Zollstock vereinigt innenstadtnahes Wohnen + Nähe zum Grün. Südlich der Neustadt und angrenzend an Sülz/Klettenberg gelegen, nah zur Uni + Innenstadt. Der Vorgebirgspark und der Grüngürtel laden zum Relaxen ein. Mit der Stadtbahnlinie 12 und einigen Buslinien erreicht man das Stadtzentrum in ca. 15-20 Minuten. Auffahrt A4 ist Köln-Eifeltor, der Verteilerkreis in Marienburg bindet die A555 an.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 71 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2013
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
74,00 m²
Etage
8
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
3
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
71 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
71 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
02.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
2013
Erstellt am
02.08.2016
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