51145 KÖLN

Baugrundstück für Ihren Neubau!


750.000 €
Objekt-Nr.: 59976-4071
Fläche 1.170 m² Grdstfl.

Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach dem passenden Grundstück zur Umsetzung Ihres Bauprojektes? Das Grundstück befindet sich in frequentierter Lage von Eil und bietet mit einer mittleren Tiefe von rund 52,5 Metern und einer mittleren Breite von rund 22,5 Metern (ca. 1170 m² Gesamtfläche) perfekte Ausgangsmöglichkeiten zur Geschossbebauung. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser von 1 1/2 geschossiger Bauweise, bis hin zu 4 geschossiger Bauweise. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sodass eine Bebauung gemäß §34 BauGB erfolgen kann. Nach einer Vorprüfung durch ein Architektenbüro ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit auf dem Grundstück mit zwei Wohnhäusern und 16 PKW Außenstellplätzen mit folgenden Eckdaten: Vorderhaus: - viergeschossige Bauweise - Wohnfläche: ca. 755 m² - BGF: ca. 1197 m² - Dachform: Flachdach Hinterhaus: - zweigeschossige Bauweise - Wohnfläche: ca. 222 m² - BGF: ca. 417 m² - Dachform: Flachdach
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
59976-4071
Grundstücksfläche:
1.170 m²

Kosten

Kaufpreis:
750.000 €
Käuferprovision:
3,57 %
Provisionspflichtig:
Ja

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