Bezugsbereit in Refrath: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer ansprechend unterhaltenen Wohnanlage verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer urbanen und zugleich angenehm grünen Wohnlage im beliebten Bergisch Gladbach-Refrath. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Die Wohnung ist barrierearm erreichbar. Lediglich zwei Stufen sind im Eingangsbereich zu überwinden, anschließend bringt ein Aufzug die Bewohner bequem bis in die entsprechende Etage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein kleiner Flurbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus ist außerdem das separate Gäste-WC zugänglich. Im weiteren Verlauf öffnet sich die Wohnung in das zentral gelegene Esszimmer, das als verbindendes Element zwischen den einzelnen Wohnbereichen dient und ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch bietet. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Essbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus öffnet sich die überdachte Loggia mit Westausrichtung. Mit Blick in die grünen Baumkronen entsteht hier ein angenehmer Außenbereich. Ein zweiter kleiner Flur führt vom Esszimmer in den privaten Bereich der Wohnung. Dadurch lassen sich Wohn- und Rückzugsräume angenehm voneinander trennen. Hier befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Komplettiert wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für Besucher stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Wohnanlage zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung, der barrierearme Zugang und die gefragte Lage machen die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Wer das urbane Leben in Refrath schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gepflegte Wohnanlage, kurze Wege und einen eigenen Rückzugsort im Grünen legt, findet hier ein attraktives Gesamtpaket. Die Wohnung steht aktuell leer und bietet die Möglichkeit einer zeitnahen Selbstnutzung oder Neuvermietung. Vorab sind lediglich der Bodenbelag in einem Schlafzimmer und das Abflussrohr am Waschbecken im Badezimmer zu erneuern.