*Provisionsfrei* *Teilvermietetes Doppel-Apartment im Herzen von Zollstock*

Beschreibung

Das Doppel-Apartment, wie im Grundriss dargestellt, bietet zwei separate Eingänge zu den einzelnen Wohneinheiten und sorgt somit für Privatsphäre und Flexibilität. Jede Wohnung besteht aus zwei gleich großen Zimmern, die mit einem Laminatboden ausgestattet sind, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Jede Einheit verfügt über eine praktische Diele mit einer Pantryküche, die das Kochen und die Zubereitung von Mahlzeiten bequem ermöglicht. Die Apartments sind durch ein gemeinsames Duschbad verbunden, das sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet ist. Das Haus bietet zudem einen gemeinsamen Fahrradkeller, in dem Fahrräder sicher und trocken untergebracht werden können. Das Doppel-Apartment ist nur auf einer Seite vermietet, was eine flexible Nutzung oder Investitionsmöglichkeit darstellt. Insgesamt vereint diese Immobilie komfortables Wohnen mit durchdachter Ausstattung und praktischen Annehmlichkeiten. Bitte überprüfen Sie auch immer Ihren Spam-Ordner. Nach Erhalt Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé und auf Wunsch auch weitere Unterlagen und Informationen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Ausstattung

o Fenster: Doppelverglasung o Boden: Laminat o Renovierungsbedürftig/Sanierungsbedürftig o Duschbad o Fahrradkeller o Teilvermietet o Pantryküchen

Lage

Die Apartmentanlage befindet sich in einem sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Stadtteil von Köln – Zollstock. Die Stadtbahnhaltestelle „Gottesweg“ der Linie 12 sowie verschiedene Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem nahegelegenen Gottesweg und Höninger Weg. Die Zollstock-Arkaden bieten ein zusätzliches, großzügiges Einkaufsangebot. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A4 ist Köln-Eifeltor. Der Verteilerkreis in Marienburg verbindet die A555 mit dem Straßennetz.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2014 Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1982 Baujahr Heizung: 2006