Provisionsfrei! Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne & TG-Stellplatz

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche kombiniert und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für ausgezeichneten Lichteinfall, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Von der praktischen Diele mit integriertem Einbauschrank gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Duschbad ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Diese Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Details und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

o Bodenbelag: Laminat, Fliesen o Fenster: Doppelverglasung o Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss o Duschbad o Balkon o Tiefgaragenstellplatz o Keller o kein Aufzug o Gegensprechanlage o Blick ins Grüne

Lage

Das Mehrparteienhaus befindet sich in dem begehrten Stadtteil Köln-Weiden im Westen von Köln. Diese Lage besticht durch eine harmonische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, die vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nahversorgung ist erstklassig: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Rhein-Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, bietet über 180 Fachgeschäfte und deckt somit sämtliche Einkaufsbedürfnisse ab. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie 1 gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Für Pendler ist das Autobahnkreuz Köln-West mit den Autobahnen A1 und A4 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege sicherstellt. Bildungsangebote sind in der Umgebung in großer Zahl vorhanden. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen wird eine umfassende Auswahl geboten. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.