*Moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenabschnitt in Köln-Kalk*

Beschreibung

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in einem gepflegten Umfeld. Die Wohnung besticht durch ihre offene Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und somit ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Ausstattung umfasst zudem praktische Rollläden, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort. Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf eine moderne Immobilie legen.

Ausstattung

o Fenster: Dreifachverglasung o Elektrische Rolläden o Duschbad o Zwangslüftung o Holz-Pelletheizung o Das Baujahr des Gebäudes ist 1958, wobei die Modernisierung den heutigen Ansprüchen gerecht wird o Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt im lebendigen Ortsteil Köln-Kalk, einem Teil der Stadt Köln in Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der Straßenbahnlinie 1, die eine bequeme Verbindung zur Kölner Innenstadt gewährleistet. Zudem befinden sich die Autobahnen A3 und A4 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele ermöglicht. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das vielfältige kulturelle Angebot in Köln-Kalk sorgt für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv sind. Diese Kombination aus Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten macht Köln-Kalk zu einem begehrten Wohnort für alle, die das städtische Leben schätzen.