WEG Verwaltung
- Besichtigung des Objektes vor Angebotsabgabe
- Erfassung aller Wohnungs- und Objektstammdaten
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Durchführen von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
- Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Vorbereitung und Abschluss von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsgemäßen Durchführung
- Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
- Überprüfung und Abschluss von Versicherungsverträgen sowie die Abwicklung von Versicherungsschäden
- Abschluss, Änderung und Beendigung, insbesondere Kündigung aller zur laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
- Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr der Wohnungseigentümer
- Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft (Prozessführungsermächtigung)
- Finanz- und Vermögensverwaltung
- Einrichten und Führen einer objektbezogenen ordnungsgemäßen Buchhaltung
- Kontoführung und Anlage von Termingeldern
- Rechnungswesen
- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Einziehen von Beiträgen
- Erstellen von Jahresabrechnungen und Rechnungslegung
- Erstellen eines Vermögensstatus
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Berechnung von Sonderumlagen
- Mahnwesen
- Durchführung der für die ordnungemäße Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
- Ausschreibung, Beauftragung, Koordination und Überwachung von Handwerkerleistungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
- Mitwirkung bei der Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Sonstige technische Verwaltungsleistungen
- 24-Stunden Notruf-Bereitschaft
- Umfassende Sondereigentumsverwaltung (Mietverwaltung) und individuelle Einzelleistungen für Sondereigentümer
- Passwortgeschützter Log-In-Bereich für jeden Kunden
powered by Borlabs Cookie