Wohnhaus am Rande des Nationalparks Eifel – ca.130 m² WFL + ca.110 m² NFL – für 2 mögliche Einheiten

Beschreibung

Herzlich Willkommen in diesem großzügig gestalteten Wohnhaus über 2 Etagen mit Wintergarten, welches derzeit als Zweifamilienhaus (OG ca.130 m² Wohnfläche + EG ca.110 m² Nutzfläche) genutzt wird. Ein Pflegeleichter Garten lädt zum Verweilen ein. Mit der im Haus befindlichen Doppelgarage (ca. 47 m²) und dem Carport für ein großes Wohnmobil haben Sie ebenfalls genügend Platz für Ihren Fuhrpark. Verbrauchsausweis: 161,6 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1975, Energieeffizienzklasse: F Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung aus 2005 Solaranlage zur Warmwasserversorgung aus 2013 Heizkörper teilweise EG 2005 erneuert Außenwände zweifach verklinkert und isoliert Kunststoff-Iso-Fenster 3-fach verglast 2016 (außer Wintergartenbereich OG) überwiegend elektr. Rollläden Sanierung Bad und Gäste WC im EG ca. 1996 Bodenbeläge in Fliesen, Vinyl, Parkett und Teppich Carport für Wohnmobil aus 1997 Zisterne für Gartenwasser 1000 Liter geräumiger Spitzboden mit Zugtreppe

Lage

In Ortsrandlage des landschaftlich reizvoll gelegenen Eifeldorfes Dreiborn, inmitten des für Naturliebhaber und Touristen sehr attraktiven Nationalparks Eifel mit seinen umfangreichen Wander- und Fahrradrouten. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Grundschule, Einzelhandelsgeschäft, Gastronomie, Cafe, Bäckerei sowie ein reges Vereinsleben. Die nahegelegenen Städte Schleiden sowie Gemünd verfügen über eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, ärztl. Versorgung, Krankenhaus sowie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot u.v.m..

Sonstiges

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!